Юридические аспекты строительного подряда имеют специфику, связанную с этапностью выполнения работ, последующей фиксацией и документированием этих работ, оформлением недостатков и недоделок, оплатой выполненных и частично выполненных работ, продлением сроков выполнения работ и прочее. Каждый такой договор – это сложный многостраничный юридический документ, состоящий из различных частей (сам договор, приложения к нему, проектно-сметная документация сметы, графики работ, проекты и так далее).

К сожалению, часто бывает так, что строительные компании, как заказчики и генподрядчики, так и субподрядные организации, порой не уделяют должного внимания условиям договоров, которые сами же подписывают, считая их формальностью. Однако, когда возникает конкретная спорная ситуация, в результате невнимания к этим формальностям или несоблюдения условий договора, стороны несут многомиллионные убытки, платя неустойки, штрафы, пени и возмещая убытки, в которых порой не виноваты.

Чем мы можем помочь:

• Обеспечение юридической чистоты и учета интересов клиента- стороны договора строительного подряда на этапе согласования условий сделки и подписания договора.
• Определение основных юридически значимых моментов и обстоятельств, которые клиент должен контролировать на тех или иных этапах исполнения договора строительного подряда.
• Подготовка рекомендаций для клиента по составлению тех или иных процедурных документов, оформляющих юридически значимые действия представителей клиента и третьих лиц при исполнении договора строительного подряда, в том числе, актов, претензий, уведомлений и прочее.
• Анализ судебной перспективы тех или иных спорных ситуаций, вытекающих из договора строительного подряда.